广东省排名第三的城市是谁?公认的是佛山和东莞
1.佛山,GDP比东莞强,制造业水平全国都排在前面,而且有老大哥广州加持,广佛一体化让它们几乎是一个城市。
佛山城市界面很不错,比广州大部分地区环境都好,教育、医疗和产业都在紧跟广州的节奏,尤其是教育水平,比深圳可能更高,而且最关键的是,几乎不怎么限购,对外地人比较友好。
佛山的问题是,离大湾区内湾比较远,不属于A字型战略周边,佛山主要以传统制造业为主,离新制造业较远,附加值较低。
而且广州目前在往东南发展,佛山靠近番禺,番禺产业并不强,没办法形成很强的外溢购买力。
2.东莞,基本是这几年发展最快的城市,今年人口首次破千万,比佛山人口更高,近几年GDP水平也在向佛山看齐。
东莞最好的,就是它的位置,东莞就在大湾区核心区,离广深都特别近,部分区域直接跟深圳接壤,近几年承接了深圳很多外溢产业,最出名的是把华为拉到松山湖,既有高新科技产业,又有传统制造业,所以房价涨幅非常猛。
东莞的问题是,对外向型经济依赖程度较高,受疫情影响,东莞去年GDP有点惨,全国GDP排名被挤出前20,楼市明显依赖深圳,涨幅最好的区域是临深板块和华为所在的松山湖。
现在深圳房产被打压,华为业务也受到影响,再加上限购政策升级,东莞楼市也会受到影响,而且东莞的房价也并不便宜,很多深圳人也买不起东莞。
总的来说,我觉得现在第三城市,肯定还是佛山,毕竟经济实力摆在那里,不过未来第三的,可能还是东莞,因为佛山是广州的佛山,而东莞是深圳的东莞,深圳这几年明显比广州更有钱,发展也会更快。