谢娜、张杰买房跳单避天价中介费，高额中介费到底值不值?

最近，谢娜买房跳单的新闻冲上热搜。  

事情是这样的：  

有网友爆料，谢娜和张杰2019年在上海思南公馆买了一套340多平的豪宅，售价6200万，单价18.14万一平。

按2个点佣金来算，如果谢娜和张杰通过中介买了这套豪宅，要支付大概124万左右的中介费。 
    

据爆料人介绍，这两人私下联系房东买房，跳过中介避开了高额中介费。  

明星、豪宅、跳单，这几天网上议论纷纷，一直没有定论。  
   

去年，深圳豪宅深圳湾1号上演了吃差价的新闻。  

这种行为到底算不算跳单？民法典第965条明确说了：  
   

必须要接受中介人的服务了，才算跳单。  

怎么证明接受了中介人的服务，光嘴上说说不行，微信聊天记录也容易扯皮，最靠谱的是有没有签委托合同，比如买卖服务合同、委托看房书、看房协议书等等。  

今天，我们来聊聊中介费的话题，你能接受的中介费是多少？  

当然了，可能有人会说，买新房不就行了么，根本不存在这一说。  

在北上广深和一些二线城市，二手房交易占主导地位。  
   

城市能级越高，二手房交易占比就越高，交易量远超过一手房。

尤其是你想在中心区域买房，有些地方还真没有新房的选项。  

拿深圳来说，福田中心区、南山后海，新房供应量凤毛麟角，等了很久，好不容易有个住宅新盘出来，大户型、单价高，劝退一大波人。