房产中介那些不为人知的秘密故事

　　近几年，房地产中介机构多如牛毛，对促进房地产交易起到了十分积极的作用。但是，也有一些不良房地产中介机构，通过各种方式谋取不正当利益，扰乱市场秩序，坑害消费者权益，被称为“黑中介”。

　　我曾经在一家二手房中介工作过一段时间。日常耳濡目染之下，除了提供常规的买房卖房中介服务外，我先后也和同事们一起利用工作之便炒过几套房子。

　　不得不说，只要你会钻空子，炒房真的太简单了。不用付一分钱，也不用承担责任，轻轻松松就赚了不少的差价。

　　下面我就拣几个炒房的事例来说说。
        

　　有一天，我们店里来了一个四十多岁的中年男人，我们叫他老王。

　　老王想为老母亲买一套小户型的房子，要求简单装修，价格低。老王说，老母亲现在与他们同住，跟媳妇和不来，天天吵架，所以想买套小房子让老人单独住。

　　老王看了好多套房后，最后定下了一套离市中心稍偏一点的经济适用房。十年以内的房子，房龄还好。50平米，一房一厅一厨一卫，位于二楼，简单装修，里面还有些旧的家具电器，总价是35万。

　　老王很满意，立即签了约，我们协助他办理好了各种手续。

　　没想到，一年后，这个老王又来了。这次他是来卖这套小房子的。老王说老母亲去世了，儿子即将出国留学，正是缺钱用的时候，这才决定要卖房。

　　这时已经是2017年，这一年本市很多商品房价格翻番。老王这套小房子是经济适用房，涨的少了些，但也从7000元一平涨到了11000多元一平。

　　虽然价格美丽，可老王这套房子很不好卖，属于同类型房源中质量较次的一批，有很多不足，比如楼高不足2米7、楼板也薄、卫生间地面没做下沉、外墙没做防水……

　　因为老王催得急，所以我们天天带客户去看这套房子。次数多了，也听到了周围邻居的一些闲聊话。原来自从老太太搬到这里独居后，老王很少来看她，媳妇更是从未来过。老人生病了，也都是自己扛着。后来，老人实在是病的不行了，老王才给接到医院去，住院没多久就去世了。

　　了解了一切后，我和同事们都唏嘘不已。人老了，有钱傍身也不一定能得个善终，更别提生活幸福了。