谢娜、张杰买房跳单避天价中介费，高额中介费到底值不值?(2)

话说回来，目前全国中介费是以点数，也就是比例来收取的，即房子总价的1-3%。  

假设是一套总价300万的房子，中介费就是3-9万。  

实际操作中，不同中介机构的中介费比例有所区别，深圳有些中介机构可以做到0.8%。  

市场行情下行，房子不好卖，甚至还有返佣——中介收取费用后返还一部分给买房人。 
    

问了一圈周边的朋友，买房能接受给多少中介费。  

有两种声音。  

80%的人认为：  

3个点的中介费简直就是离谱，就带我看了个房，凭啥收这么多中介费，规则是谁定的？？  

一年不开单，开单吃一年，说的不就是行业暴利么，中介付出大的劳动和收入完全不匹配。  

有个朋友说，谢娜这一单中介费120万，有一说一，如果我是当事人，平心而论我也有点难以接受。利益面前，谁都会做最优的选择。
    

20%的人觉得：  

中介费应该付，中介提供了服务。如果没有中介机构把关，市场更加鱼龙混杂，买房交易风险更大，搞不好遇到骗子，最后钱房两空。  

花的这笔中介费，解决了很多后顾之忧。  

说白了，关于中介收费模式的争议就在于，这笔钱花的到底值不值？  

买100万的房子，花1万块的中介费，可以坦然接受。  

总价越高，中介费越高，一旦超出心理预期，掏钱就不会那么痛快了。  
   

或许，阶梯式收费的方式更合理，按照交易难度、付出劳动多少来收取中介费，而不是按总价比例一刀切的形式，更容易被大家接受，双方互利。  

如果你遇到天价中介费，你会很爽快地给钱不？  

最后，买房这么重要的事情，作为买卖双方，一定要认真仔细看合同以及各类书面文件，以免因为自己的疏忽而上当、蒙受损失。